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　　舊房改造雖然說不用像新房裝修那樣大動干戈，但是也免不了拆裝修整。在舊房裝修之前，要根據設計方案對舊房進行的檢查，檢查確認是否有需要更換或者維修的材料。那么舊房裝修中需要特別注意哪些問題呢？ 　　水路檢查 　　水管道是否需要改造首先要檢查現有水路的布局是否符合家庭成員的需求，很多老房子由于當時行業技術水平的限制，水管布局也許存在許多不合理的地方，在翻修時要對原有水路進行徹底檢查，測試水壓，檢查有無滲漏。 　　很多上了年限老房水管材料一般使用的是鍍鋅管，這類材質長期使用容易生銹、積垢，影響水質，且保溫性差、容易凍裂，如果防潮防腐處理做得不夠好還會導致墻體陰濕，翻修時可將其替換換成銅管、鋁塑復合管或PP-R管等新型材質。 　　過去舊房一般使用4分管，有些樓層稍高的房屋很容易發生因為水壓不足引起的沖水不便，熱水器啟動及水溫波動等問題，可以改為使用6分管及安裝增壓泵解決此類問題。 　　電路改造 　　很多房齡達到二三十年的老房普遍存在電路分配簡單，違章布線等現象，而且大多只有一路電路，這種開關、插座“共享”一根電線的用電方式比較危險，既容易導致電路負荷過大，老舊的電線還容易引起火災現在常用線路布局為開關、插座、大功率電器各分一路，如果老房電路也是這種布局，那么電路在總體上可算作過關，可以另在局部增加插座、開關滿足用電需求。 　　老房翻修時首先檢查電路之中是否存在不加套管直接埋入墻中的鋁制電線、或因年限過久發生老化的電線，如有，則統一更換為2.5 mm2截面的銅質線纜（負荷量上限大致為5.5KW）。如有新增空調、地暖等大功率的電器，單獨設置一條4mm2截面的單獨回路線路及相應的插座，避免線路過載。 　　很多老房在之前裝修時并沒有安裝漏電保護，可以選擇在翻新時安裝強電箱，既增加安全性，也可有避免弱電受強電干擾 　　防水 　　洗手間裝修之前先要進行閉水試驗。堵住洗手間內所有地漏，然后注入深度約5cm的水，觀察24-48小時，觀察有無漏水情況。 　　一些老式洗手間使用的是側排水布局，從而導致地面高度要大大高于客廳、臥室，一旦改動將影響衛生間的樓板結構，造成遺漏隱患。所以這樣的排水方式盡量不要隨意改動。同時，如果將蹲式潔具改為馬桶的話，也需要重新做防水。 　　墻面 　　長時間居住的房子墻體難免很多都會出現一些小裂縫，油污，脫皮、變色等現象，所以在進行翻新舊房的墻體時，要注意做好基層處理。一般把墻面鏟平之后，會涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用。 　　接下來是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮2-3遍，最后是刷乳膠漆，如果墻面想刷成帶顏色的，那么要相應的涂上底漆。 　　廚房與衛生間瓷磚的費用至少能夠占到主材費用的10%，所以如果房屋原有裝修的時間不長且廚衛所使用的瓷磚沒有出現大規模空鼓、脫落，就可以不用進行更換。將廚房與衛生間里的天花板等容易老化部位進行翻修更換就可以讓廚衛煥然一新。 　　門窗 　　門窗老化也是舊房改造過程中的一個突出問題，但一般情況下如果材質尚且堅固，而且你也中意這些款式，那么只要重新涂漆即可煥然一新。但如果出現門窗起皮、變形等問題，則說明木材本身特性發生變化，那就需要換新的了。 　　此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復到原來形狀，為了不影響使用效果，也拆掉重做。

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